1971〜1981年築, 専有面積66.31㎡〜86.31㎡の平均販売価格
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タカエイマンション
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩14分
1976年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
73.6
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,542万円
33.3万円/㎡
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3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,776万円
30.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年9月13日
タカエイマンション
1,990万円（26.1万円/㎡）/ 5階 / 76.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,990万円 | 26.1万円 | 5階 | 76.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/08 | 1,570万円 | 47.2万円 | 5階 | 33.29㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 44.5万円 | 4階 | 33.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 999万円 | 30.0万円 | 4階 | 33.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,680万円 | 50.5万円 | 5階 | 33.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 44.5万円 | 3階 | 33.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/24 | 1,090万円 | 34.7万円 | 4階 | 31.44㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/22 | 1,130万円 | 35.9万円 | 4階 | 31.44㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 40.7万円 | 4階 | 31.44㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 56.5万円 | 5階 | 33.29㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.31㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/25 | ファースト巴マンション 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/13 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 2,580万円 | 31.7万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。